Art. 1636 c.c. - Perdita fortuita dei frutti negli affitti annuali
Testo dell'articolo
Art. 1636. Perdita fortuita dei frutti negli affitti annuali
Se l'affitto ha la durata di un solo anno, e si e' verificata la perdita per caso fortuito di almeno la meta' dei frutti, l'affittuario puo' essere esonerato dal pagamento di una parte del fitto, in misura non superiore alla meta'. 5a
Aggiornamenti
5a La L. 12 giugno 1962, n. 567 , ha disposto (con l'art. 12, comma 1) che "La riduzione del canone di cui agli articoli 1635, comma primo, secondo e terzo, e 1636 del Codice civile , e' ammessa in relazione a ciascuna annata agraria a favore dell'affittuario, qualora per caso fortuito si verifichi perimento di frutti non ancora separati o mancata produzione di essi, in misura non inferiore al terzo della normale produzione".
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